Itália
Em endurecimentoImposto substitutivo para novos residentes: € 300.000/ano para chegadas a partir de 2026 (€ 50.000 por familiar); quem chegou de 10.8.2024 a 31.12.2025 mantém € 200.000.
Lugano Private Barometer · Edição T4 2026
O panorama trimestral de Lugano.
Três painéis atualizados a cada trimestre: valores de referência da Suíça e do Ticino, os regimes internacionais que competem com Lugano e faixas indicativas do imobiliário de alto padrão. Cada valor indica se é verificado ou ilustrativo.
Última revisão:
01
Valores de referência da Suíça e do Ticino
- Base mínima de renda do forfait TI 2026
- CHF 435’000
- Base legal
- Base mínima de patrimônio convencional TI (5×)
- CHF 2’175’000
- Base legal
- Regra da habitação (aluguel ou valor locativo × 7)
- LIFD art. 14
- Base legal
- Exemplo indicativo de imposto no limiar, Lugano
- ≈ CHF 148’000 – 152’000
- Indicativo
Os coeficientes municipais alteram o imposto final: consulte a tabela cantonal oficial do município escolhido. Administração fiscal do Ticino
02
Radar internacional
Reino Unido
Em endurecimentoRegime non-dom abolido desde abril de 2025; novo regime FIG de 4 anos para quem não foi residente nos 10 exercícios fiscais anteriores.
Suíça · Ticino
EstávelTributação pelo dispêndio confirmada; base mínima cantonal atualizada para CHF 435.000 em 2026.
Emirados Árabes Unidos
EstávelSem imposto de renda pessoal geral; imposto corporativo de 9% sobre atividades empresariais acima do limiar.
Apenas síntese: requisitos e detalhes de cada regime devem ser verificados com assessores locais.
03
Imobiliário de alto padrão — faixas indicativas
| Zona | Tipologia | CHF/m² |
|---|---|---|
| Collina d’Oro | Villas com parque, vista para o lago | 15’000 – 22’000 |
| Castagnola | Residências à beira-lago, garagem de barcos | 12’000 – 18’000 |
| Ruvigliana · Aldesago | Colina panorâmica | 10’000 – 15’000 |
| Paradiso | Coberturas de frente para o lago | 11’000 – 16’000 |
| Centro Lugano | Apartamentos de alto padrão | 10’000 – 15’000 |
Faixas ilustrativas de orientação, não dados de transações notariais. Cada imóvel exige uma avaliação documentada. Guia imobiliário (EN) →
Lugano Private Briefing
Um breve memorando trimestral, nada mais.
Três pontos por trimestre: mudanças nas regras suíças e do Ticino, regimes concorrentes (Itália, Reino Unido e outros) e notas sobre o mercado de Lugano. O memorando é redigido em inglês. Sem publicidade, cancelamento mediante solicitação.
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