Strumento
Calcolatore forfait — stima indicativa.
Una simulazione di partenza basata sul canone della vostra futura abitazione principale a Lugano. Il risultato è puramente indicativo: il forfait reale si negozia con il ruling cantonale, considerando soglie minime, struttura familiare, asset, prassi del comune di residenza.
- Canone annuo
- 180'000 CHF
- Canone × 7 (regola dépense)
- 1'260'000 CHF
- Soglia federale 2026
- 429'100 CHF
- Soglia cantonale TI (indicativa)
- 400'000 CHF
- Base imponibile presunta
- 1'260'000 CHF
- Imposta totale indicativa (Cf + Ct + Cc)
- 403'200 CHF / anno
Aliquota effettiva applicata: ~32% (federale + cantonale + comunale, indicativa per Collina d'Oro). L'aliquota reale dipende dal comune di domicilio e dalla composizione familiare. Strumento didattico, non costituisce parere fiscale. Per una stima personalizzata aprite un canale riservato.