Collina d'Oro
L'indirizzo storico del forfait ticinese. Ville importanti, vicinato discreto, comune fiscalmente competitivo.
Comune nato dalla fusione di Agra, Gentilino e Montagnola, Collina d'Oro è da quattro decenni l'indirizzo per eccellenza della clientela internazionale che sceglie Lugano. La concentrazione di residenze in forfait è qui più alta che in qualunque altro comune ticinese.
Il moltiplicatore comunale è fra i più bassi del cantone — fattore concreto sul calcolo del forfait. Le proprietà tipiche sono ville indipendenti su 1.000-5.000 mq di parco, con vista lago da nord-est, costruite fra gli anni Sessanta e gli anni Duemila, spesso oggetto di ristrutturazioni di pregio.
Prezzi indicativi: 12.000-25.000 CHF/m² per ville di pregio, fino a 35.000 CHF/m² per oggetti eccezionali sul fronte lago. Affitti: da 8.000 CHF/mese per ville di buona qualità fino a 30.000+ CHF/mese per le residenze più importanti.
Scuole: TASIS The American School in Switzerland (sede di Montagnola, parte di Collina d'Oro) è il riferimento per molte famiglie internazionali. Vicinanza alla SIS Lugano.
Mobilità: 10 minuti dal centro di Lugano, 15 dall'autostrada A2, 50 dall'aeroporto di Milano Malpensa, 8 dall'eliporto di Lugano.
Una conversazione, in inglese, italiano, francese, spagnolo o russo. Cinese e ogni altra lingua tramite interprete.
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